荒川区　給湯管の水漏れ

本日は「給湯管の水漏れ」です

お客様より「トイレの床に水漏れしている」という修理依頼だったのですが、現地調査の結果、トイレは異常有りませんので漏水調査したところ浴室から洗面所に至る給湯管からの水漏れでした。

浴室から見た工事前の画像です。

洗面所から見た工事前の画像です。この様な場所で漏水している場合は浴室を解体しない限り作業スペースが有りませんので全ての給湯管を更新することになります。

PS内の工事前の画像です。マンションの工事ではPSは共用部扱いとなりますので事前に管理組合に工事の承認を受ける必要があります。

壁面を開口しました。こちらに新しい給湯管を配管していくわけですが、PS内の電気、ガス、水道の配管ルートは防火区画といい、住居で火災が発生した場合に最低でも1時間は外部に延焼しないような措置が必要になります。今回は古河製の防火区画貫通処理キットを使用しました。

新築工事の場合は工事個所にご覧の国土交通大臣認定シールを貼り、消防検査を受けます。

浴室点検口から見た配管状況です。

洗面所点検口から見た配管状況です。

キッチン点検口から見た配管状況です。

水栓交換も賜りました。画像は浴室水栓交換前です。

浴室水栓交換後です。

キッチン水栓交換前です。

キッチン水栓交換後です。

洗面水栓交換前です。

洗面水栓はサービスでスピンドルとハンドルを交換しました。

PS内の配管状況です。

開口部は防火区画貫通処理キットの他にモルタル充填も必要です。

保温工事も済み作業終了です。

荒川区で水道工事の事ならお気軽にご相談ください。

また、以下でも給湯管の水漏れに付いて紹介しておりますので参考にしてください。